房产继承权怎样确定?房屋继承步骤? - 房产 - 威尼斯app官网下载

威尼斯app官网下载

房产继承权怎样确定?房屋继承步骤?

2021年12月06日09:32   来源:房天下

0

  房子如果是遗产的话,作为子女和配偶,父母都是有继承的权利的,在小县城还好一点,特别是在大城市,房子的价格很高,当房子所有权人去世后,子女可能会因为房子成为仇家,面对房子继承权的继承顺序很多人不懂,避免纠纷一定要提前了解。那么小编就来告诉你房产继承权怎样确定?房屋继承步骤?

  房产继承权怎样确定

  法定继承人享有房产继承权。在我国的《民法典》中有明文规定:法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的婚姻关系为条件的,只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻。他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  房屋继承步骤

  房屋继承步骤首先:评估。通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

  房屋继承步骤第二步:公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

  一般申请人需要提交的资料包括:

  (1)被继承人死亡证明(外销房需公证);

  (2)该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

  (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

  (4)被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  (5)继承人的身份证件(原外销房需公证);

  (6)其他公证处要求提供的文件。

  房屋继承步骤第三步、测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  房屋继承步骤第四步、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

  以上是小编介绍的房产继承权怎样确定?房屋继承步骤?对于相关的问题我们已经了解,在这几年房屋继承纠纷的问题已经屡见不鲜,为了能顺利的继承房屋,我们可以通过调节的方式来完成继承,毕竟谁也不愿意放弃继承权,如果调节不成,只能以法律的武器来解决了。

总共: 1页   
初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
作者:

西楚网新媒体矩阵

  • 头条号
  • 凤凰号
  • 百家号
  • 企鹅号
  • 网易号
  • 大鱼号
  • 搜狐号
  • 一点资讯
  • 快传号

友情链接

南京厚建软件 LivCMS 内容管理系统http://www.hogesoft.com 授权用户:

XML 地图 | Sitemap 地图