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买房最好选什么楼层?这样做就选到好楼层

2021年12月06日09:30   来源:房天下

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  想必大多数人在买房时,最难抉择的应该就是选楼层了,理由也简单,因为买到了好楼层便意味着将来卖掉的时候,会比其他楼层更加抢手和价格更高,分分钟能卖多一辆车的钱,然而,楼盘类型又那么多,比如低层、多层、小高层等,买房时怎么才能选到最值钱的楼层呢?其实,在小编看来,买房选楼层并不难,只要你按照下面这些来买房,不管楼盘高低,你总能选到最值钱的楼层。

  1、1至3层的低层楼盘

  如果街头采访年轻人的买房选楼层排行榜的话,那么低楼层一定会是年轻人心中讨厌楼层排行榜中的首位,因为这类楼盘的房子离地面较近,空气循环缓慢、阴影与湿度太大,如果这个情况下通风效果再不好,那么污染将会很严重,尤其是那些年代久远的楼盘,就算底层下有地下室,也很可能出现返潮、管道返水等情况,若长时间生活在这种环境,很可能影响身体健康。

  因此,低楼层一般都不会年轻购房者的首位考虑,此外,这类楼盘往往采光性也不好,视野也会被周围的高楼盘所遮挡。

  2、4至6层的多层楼盘

  在买房选楼层的时候,谁都想用最合适的价格买到最好的选择,因此对于多层楼盘来说,性价比最高的楼层当然是3至4层了,不过,其价格自然也相对较高,因为这两层的有害物质相对较少,且多层楼盘往往没有电梯,住在3至4层不仅不用担心潮湿问题,也可避免5、6层上下楼梯的麻烦。

  3、7至11层的小高层楼盘

  现在市场上,大多都是小高层楼盘了,因为相对高层来说,它的高度刚好。其实,对于小高层楼盘来说,最好的选择是6、7层。原因在于6、7层不仅可避免潮湿问题,采光性也较好,而且还很安静,此外,若小高层电梯出现了问题,那么住在6、7层也不会有太大的影响。

  4、12至30层的高层楼盘

  如果购房者你心仪高层楼盘的话,那么有一个楼层是很不建议选择的,那就是顶楼,要知道顶楼往往会出现很多问题,比如隔热效果差、雨天漏水等问题,若频繁出现问题,那势必会对生活造成极大的不便。

  5、100米以上的超高层楼盘

  我国人口十分庞大,穷人占大数,但富人也不少,而开发商就是看中这点,顺势也开发了好多100m以上的超高层楼盘,对于超高层楼盘来说,很多人都会选择较高的楼层,因为楼层越高,就越有“一览众山小”的感觉,但楼层太高也是有麻烦的,比如超高层楼盘住宅空气质量会更差,很容易让人头疼,对有些患者也不好。

  以上,就是本文的全部内容了,总而言之,如果购房者你想要买到好楼层的话,那么就可以根据上面的来筛选一下,如此一来,就不难买到高性价比的好房子了,当然,买房选楼层还是要根据自己的实际情况来选择,比如家中有老人与小孩的,选择较低楼层比较好;而对于中青年人来说,高楼层视野较好,采光也好,是个不错的选择。

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初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
作者:

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