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买房子怎么选户型和位置?什么样的户型是烂户型?

2021年06月29日09:30   来源:房天下

  买房选择一个好的型是购房者必须要做的事情,如果在买房的时候购买的户型很好,购买之后自己才会住得舒心,但是很多购房者在买房的时候对于怎么选择房屋的户型是不太清楚的,那么买房子怎么选户型和位置?什么样的户型是烂户型?接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

  买房子怎么选户型和位置

  南北通透户型是首选,所谓南北通透指的是房屋内从南向北有对流的空气穿过,能够保证空气南北向从房间里通过,但是要切记门口最好不要直接对着阳台,也就是说不能站在大门口就把阳台一览无余,称之为“穿堂煞”。另外户型方正也很重要,所谓的户型方正,是相对于狭长的户型和走廊过多的户型而言的。不方正的户型就意味着走廊太多太长。

  什么样的户型是烂户型

  1、整体不方正的户型,不方正的户型是典型的烂户型,常见的不规则户型有刀把户型、锯齿户型以及跑到户型等等,这类不规则户型是根据形状来命名的。这类户型都是参差不齐的,很多边边角角的部分无法利用,严重浪费的使用面积。由于尖角过多,室内的通风采光情况也不会很好。

  2、面积小房间多,在买房的时候大家都希望房间多一些,但如果是面积过小而又分割成太多小房间的话一样不算作好户型。因为室内每个空间都有其使用功能,如果面积过小很容易让使用效果大打折扣,并且多了房间也就多了墙,一样浪费了很多面积。

  3、厨厕扎堆的户型,厨房是做饭的地方,卫生间是洗澡方便的地方,这两个区域最好是不要放在一起的,所以厨卫扎堆的户型就是典型的烂户型了,除了这类布局之外,起居室的门也最好不直接对卫生间的门,厨房应该和餐厅连在一起。

  4、分区不明的户型,好户型的空间划分一定是明确的,烂户型则是分区不明的。最常见的干湿不分,即厨房和客厅、卧室在一起,公私不分,即客厅和卧室在一起。这样划分不清一方面容易带来安全隐含,一方面让做家务变得复杂。同时还会还会影响到空间的私密性、安静度等,从而影响居住舒适度。

  前面为大家介绍的就是关于买房子怎么选户型和位置以及什么样的户型是烂户型的相关内容,希望对于大家有帮助,对于一套房子来说户型是非常重要的,所以大家在买房的时候对于户型的选择一定谨慎一些,千万不要随便便就购买了。

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初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
作者:

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