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房屋户型有几种?好户型的标准是什么?

2021年06月27日09:30   来源:房天下

  大家在买房的时候,对于房屋的户型是一定要了解清楚的。如果购买到的房屋户型不好那么购买之后不仅会浪费面积,还会导致自己居住不方便。自己花了钱购买房子就应该选择一个好的户型,那么房屋户型有几种?好户型的标准是什么?接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

  房屋户型有几种

  平层户型:一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上的一种户型,跃层户型:指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接,错层户型:指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上,另外还有复式户型,复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间。

  好户型的标准是什么

  1、动静分区,动区是:客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区是:卧室、书房、主卫等。动区是人们活动比较频繁的区域,应该靠近入户门设置。而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。

  2、干湿分区,干湿分区就是把干区和湿区分开,一般是指厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的房间,应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅。

  3、公私分区,房屋户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。

  4、通透良好,房屋的通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。

  前面的文章为大家介绍的就是关于房屋户型有几种以及好户型的标准是什么的相关内容,大家在买房的时候一定要学会看房屋的户型图,看一下销售人员给自己介绍的房屋户型究音是怎样的,买房的时候选择户型方正的房屋购买是最好的。

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初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
作者:

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